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(Frage) beantwortet  | | Datum: | 18:16 Sa 29.11.2014 | | Autor: | Clone |
| Aufgabe | Analysieren Sie die wesentlichen Belastungsparameter und deren Wertbeeinflussung im Bezug auf das Grundstücksrecht.
Suchen Sie hierbei nach geeigneten Pressemitteilungen, Gesetzestexten und Gerichtsurteilen. |
Hallo liebe Community,
bei der Bearbeitung dieser Aufgabe bin ich bereits zu Beginn auf Probleme gestoßen.
Leider habe ich im Internet keine eindeutige Definition für Belastungsparametern gefunden. Ich kann mir vorstellen, dass Grundstücksrechte, wie z. B. "Eigentum am Grundstück" oder "Dienstbarkeiten", zu diesen "Parametern" zählen.
Wenn das so wäre, dann wüsste ich nicht wie deren "Wert" beeinflusst werden kann.
Ihr merkt schon, dass ich auf dem Schlauch stehe.
Aber ich brauche unbedingt einen Ansatz oder einen Hinweis, um auf den richtigen Weg zu kommen.
Über einen Tipp würde ich mich sehr freuen.
Vielen Dank.
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(Antwort) fertig  | | Datum: | 20:01 Sa 29.11.2014 | | Autor: | Josef |
Hallo,
> Analysieren Sie die wesentlichen Belastungsparameter und
> deren Wertbeeinflussung im Bezug auf das
> Grundstücksrecht.
> Suchen Sie hierbei nach geeigneten Pressemitteilungen,
> Gesetzestexten und Gerichtsurteilen.
> Leider habe ich im Internet keine eindeutige Definition
> für Belastungsparametern gefunden. Ich kann mir
> vorstellen, dass Grundstücksrechte, wie z. B. "Eigentum am
> Grundstück" oder "Dienstbarkeiten", zu diesen "Parametern"
> zählen.
![[ok]](/images/smileys/ok.gif "[ok]")
> Wenn das so wäre, dann wüsste ich nicht wie deren "Wert"
> beeinflusst werden kann.
> Aber ich brauche unbedingt einen Ansatz oder einen
> Hinweis, um auf den richtigen Weg zu kommen.
>
> Über einen Tipp würde ich mich sehr freuen.
Parameter = charakterisierende Eigenschaft
Synonyme:
- Eigenschaft (Formvariable, Kenngröße, Leistungsdaten)
- Steuergröße (Einflussfaktor, Argument)
"Werteinflüsse"
"Neben Wohnungsrecht und Nießbrauch gibt es verschiedene weitere Einflüsse, die die Nutzung oder Verfügungsmöglichkeiten eines Grundstücks oder Gebäudes beschränken, verhindern oder gar erst ermöglichen, z.B.
Wegerechte (Geh- und Fahrrechte)
Leitungsrechte
Baulasten (z.B. Abstandsfläche, Vereinigung, Stellplatz)
Denkmalschutz"
![[]](/images/popup.gif) Quelle
Viele Grüße
Josef
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(Mitteilung) Reaktion unnötig  | | Datum: | 13:30 Mo 01.12.2014 | | Autor: | Clone |
Hallo Josef,
vielen Dank für die kurze und informative Antwort.
Ich glaube, dass ich jetzt einen Ansatz habe und weiß, wie ich weiter vorgehen kann.
Viele Grüße
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(Mitteilung) Reaktion unnötig | | Datum: | 14:05 Mo 01.12.2014 | | Autor: | Josef |
Hallo Clone,
>
> vielen Dank für die kurze und informative Antwort.
Gern geschehen!
> Ich glaube, dass ich jetzt einen Ansatz habe und weiß,
> wie ich weiter vorgehen kann.
Das freut mich sehr!
Viele Grüße
Josef
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